cddkgs 发表于 2024-5-23 14:17:09

成都房子不动产抵押贷款能贷多少钱贷几年?

抵押贷款根据抵押物和贷款用途不同,对于贷款年限的规定也不同。如果是新房抵押,贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。帮帮普惠咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)    抵押贷款可以贷几年,能贷多少钱?    1、如果是抵押房产用于企业经营,贷款期限不超过5年。    2、如果是抵押房产用于个人消费,贷款期限不超过10年。    2、如果是抵押房产用于购买住房,贷款期限不超过30年。    而抵押贷款具体能带多少则是取决于房子的价值所决定的,没有具体的标准,一般来说,普通住宅的抵押贷款是贷款房产评估价值的7成,如果是像写字楼这类的商业用房,那么其贷款只能贷到房产评估价值的7成左右。    办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。    借款人必须同时具备下列条件:    1、有合法的身份;    2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;    3、有合法有效的购房合同;    4、以新购住房抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;    5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;    6、能够提供贷款行认可的有效担保;    7、贷款行规定的其他条件。    以上内容就是关于成都房子不动产抵押贷款能贷多少钱贷几年?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。    成都贷款咨询:青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流区、郫都区、大邑县、蒲江县、新津县。均可咨询成都正规贷款代办公司帮帮普惠!

贷款论坛 发表于 2024-7-24 01:35:06

成都贷款公司

memeyou 发表于 2024-9-23 12:53:02

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